أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان تحديثًا لدليل شهادة امتثال المباني، قبل أقل من شهر على السماح بالتقديم للحصول عليها.
نوضح في السطور التالية، ماهية شهادة امتثال المباني، وموعد وطريقة الحصول عليها، والأهداف التي يتم إصدارها لتحقيقها.
ما هي شهادة امتثال المباني؟
هي وثيقة تنظيمية تصدر من الأمانة أو البلدية لملاك المباني والمنشآت الواقعة على الشوارع المحددة في المستكشف الجغرافي لشهادة امتثال المباني في تطبيق “بلدي”.
ويتعين على مالك حق الانتفاع بالمبنى بإصدار هذه الشهادة، وفي حال عدم إصدارها من قبله، تطبّق عليه الإجراءات المنصوص عليها في الدليل المحدث لإجراءات إصدار شهادة امتثال المباني، كما أن الشهادة تصدر على المبنى بالكامل وليس على جزء منه.
موعد وآلية إصدار الشهادة
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية يوم 15 سبتمبر المقبل، موعدًا لبدء التقديم للحصول على شهادة امتثال المباني، من خلال تطبيق “بلدي”.
وأشارت الوزارة أن الشهادة تصدر بشكل مباشر للمباني الجديدة، مع صدور شهادة الإشغال، كما أن إصدار “امتثال المباني” متاحًا لجميع المباني التجارية والسكنية والحكومية.
أهداف شهادة امتثال المباني
تهدف الشهادة إلى ضمان التزام ملاك المباني وملاك حق الانتفاع للمباني الواقعة على الشوارع المحددة في المستكشف الجغرافي لشهادة امتثال المباني بعدم استحداث عنصر ومكونات مخالفة للترخيص، مما يسهم في الحد من التشوه البصري والارتقاء بجودة المشهد الحضري في المدن.
ومن الجدير بالذكر، أن إصدار شهادة الإشغال غير كاف للحصول على الشهادة، حيث لكل منهما متطلباتها الخاصة.
اشتراطات الحصول على الشهادة
يشترط لإصدار شهادة امتثال المباني خلو المبنى من المخالفات الآتية:
– تعديل استخدام المواقف المعتمدة في قبو المبنى وفق الترخيص الصادر له من الأمانة أو البلدية.
– عدم تنفيذ منحدر للأشخاص ذوي الإعاقة.
– عدم توفير ممر جانبي أمام المنحدر الخاص لذوي الإعاقة.
– عدم تغطية خزانات الصرف الصحي بأغطية واقية وسليمة.
– وجود أرصفة منفذة من قبل مالك المبنى أو مالك حق الانتفاع به متهالكة أو غير مكتملة جهة الشارع التجاري.
– وجود أسوار متهالكة أو غير مكتملة.
– وجود حواجز مشوهة على سور الارتداد أو السطح.
– وجود وحدات تكييف منفصلة في كامل واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
– وجود تمديدات كهربائية أو صحية أو ميكانيكية ظاهرة في كامل واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
– وجد تشققات أو تلف أو صدأ على المواد المعدنية في كامل واجهة المبنى بإجمالي مساحة تزيد عن متر مربع.
– وجود أطباق الأقمار الصناعية على الشرفات أو كامل واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
– وجود مظلات أو هناجر خارج حدود الملكية.
– تغطية الشرفات دون الحصول على التراخيص اللازمة.
– وجود كتابات مخالفة على واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
– وضع المداخن على واجهة المبنى، أو أن يتجاوز ارتفاعها في جانب المبنى عن 2 متر.
– عدم مطابقة اللوحات التجارية الخاصة بالمحلات للاشتراطت البلدية.
– وجود لوحات إعلانات محلات تجارية مغلقة بتراخيص غير سارية أو منتهية، أو وجود الأساسات الحديدة لتثبيت الإعلانات المزالة.
– وجود ملصقات إعلانية قديمة أو متهالكة على واجهة المبنى.
– وجود مخلفات مواد بناء تعيق الحركة على الرصيف الخاص بالمبنى.
استخدام الروبوتات في مطاعم الوجبات السريعة
نصائح تُجنِّبك التعرض للاحتيال عند استئجار شقة سكنية أو تجارية
بالأرقام.. معدل إفلاس الشركات الأمريكية في ارتفاع
